BALIWING
Комплекс апартаментов на Бали
Текущее положение:
Локация: Индонезия, о. Бали, Чангу.
В собственности 2 участка, общей площадью 400 м2 (255м2 и 145м2).
Оценка существующего объекта (земля + строения) - $365.000
На участках имеются строения под снос или реконструкцию.
Со второго этажа открывается живописный пейзаж с видом на рисовые поля.
До моря 7 минут на авто/байке.
Резюме проекта
Планируется реализация комплекса из 20 апартаментов на острове Бали
с бассейном, лобби, парковкой и кафе в 7 минутах от моря.
Описание проекта
  • Площадь застройки - 400 м2
  • Строительная площадь - 1000 м2
  • 20 номеров (апартаментов) 20
  • Бассейн
  • Парковка
  • Лобби
  • Ресторан
  • Спа
Ключевые финансовые
показатели

  • Объем инвестиций:$300.000
  • ROI (возврат инвестиций): 12 месяцев
  • Чистая прибыль: $1,010,000
  • Доля инвестора: $515,100 (51%)
  • Доп. прибыль инвестора от управления (ежегодно): $5,212
Финансовая модель
Хотите посмотреть финансовую модель?
заполните форму
Опыт реализации на Бали
Членом команды проекта Baliwing ранее реализован прекрасный комплекс вилл - EDEN.
Eden - The Residence at the Sea, популярный комплекс вилл, состоящий из 13 индивидуальных, двух- и трехэтажных роскошных вилл в Семиньяке, Бали. 51 номер, в котором могут разместиться 102 человека, является очень популярным. EDEN находится в 50 метрах от пляжа Бату-Белиг и в нескольких минутах ходьбы от таких горячих точек, как Watercress Cafe, Hogs Will от шеф-повара Бруно, Tropicola и Ibiza classic, Café Del Mar Bali.

Инвестиции в строительство осуществлялись с продажи будущих вилл.
Необходимые инвестиции пошли на выкуп земли, проектирование и маркетинг.
Инвесторы получили возврат инвестиций через 7 месяцев.
Покупатели уже вернули свои вложения от сдачи в аренду.

Принять участие в Baliwing
Команда
Эльмар Маликов
Генеральный директор
Опыт работы с недвижимостью с 2002 года, когда начал заниматься проектированием и строительством парков развлечений. Участвовал в десятках проектов, среди знаковых проектов-развлекательные центры и парки в Казахстане, России, Украине, отдельно стоящее уникальное колесо обозрения в Азербайджане.
Среди клиентов: Tashir, Park BulvarBaku, RIO
Евгений Алёхин
Директор по развитию
Предприниматель, дизайнер, архитектор, инвестор, идеолог, автор и соучредитель нескольких компаний. Опыт в бизнесе 14 лет.
Эксперт по недвижимости, обладает обширными знаниями в области недвижимости, выступая в качестве архитектора для проектов коммерческой недвижимости. Среди клиентов: Adidas, Росатом, Mirax, Mail.RuGroup, Газпром и другие
Вайан Тана
Управляющий партнёр
Один из самых успешных бизнесменов на острове Бали.
Работает в сфере недвижимости уже 20 лет.
Вайан построил и владеет отелями, виллами, ресторанами и спа-центрами на Бали.
Алексей Николашин
Главный архитектор, партнёр
Основатель архитектурной компании, которая проектирует жилые и общественные здания, работает в области дизайна жилых и общественных интерьеров, имеет большой опыт проектирования вилл на море.
Он реализовал множество проектов в Москве, Ялте, Монте-Карло, Будве, Баку, Сочи.
Контакты
Индонезия:
Bali, Jl.Karang Mas Jimbaran
+62(821)2451-85-83

Россия:
Москва, Гранатный пер. 7
Союз москвоских архитекторов
+7(926)777-06-01
e-mail
Имя